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Réf. annonce : SLR/1207/232
- Fonds de commerce
Fonds de commerce de 445 m²
Haut-Var Verdon, surplombant le Lac Sainte-Croix, au cœur d’un magnifique village provençal et touristique,
A vendre restaurant traditionnel, bien agencé, en excellent état, intégré dans une belle bâtisse en pierres, d’une surface de 445 m2
dont 115 m2 de terrasse et 160 m2 de réserves et dépendances.
Grande cuisine, en cours de réfection et de réaménagement, équipée aux normes.
Matériel complet et en très bon état.
Capacité de 160 couverts dont 70 en salle.
Loyer mensuel : 1 600 euros HT sur un bail commercial neuf.
Logement de fonction à l’étage, compris dans le bail, d’une surface de 160 m2, comprenant séjour, cuisine américaine, cheminée, 3 chambres, 2 SdB, 3 WC et une lingerie.
Un appartement supplémentaire de 80 m2, non compris dans le bail, est disponible à l’étage pour loger le personnel saisonnier.
Fermeture de Novembre à Février.
Clientèle de passage et touristique.
Le restaurant fonctionne avec de 2 à 7 personnes en saisons + gérants. Pas de personnel à reprendre.
CA HT Au 31/12/2005 : 193 000 euros HT
CA HT Au 31/12/2006 : 207 000 euros HT
CA HT Au 31/12/2007 : 261 000 euros HT
Chiffre d’affaires en progression constante
Affaire à fort potentiel de développement.
PV FAI : 347 000 Euros
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